45 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°43 et de 22.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cambrai 3.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 284 mètres
- - Cambrai à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1002 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
