22 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 579 mètres
- - Collège Lamartine à 552 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 249 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 22 Rue de Vienne se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vienne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vienne se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
