45 Rue de Vienne, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 935 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Vienne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 45 Rue de Vienne, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 302 mètres
- Cambrai à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 502 mètres
- Collège Lamartine à 475 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 2632 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 171 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 395 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 45 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 45 Rue de Vienne se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Vienne par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vienne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Luxembourg, 59400 Cambrai(1,384 €)

Rue Charles Gounod, 59400 Cambrai(1,665 €)

Rue d'Oslo, 59400 Cambrai(1,462 €)

Rue de Belgrade, 59400 Cambrai(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.