1 Rue de Wambaix, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 969 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Wambaix, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue de Wambaix, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Trianon à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1229 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 663 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 389 mètres

Ventes au 1 Rue de Wambaix

Les 0 ventes au 1 Rue de Wambaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Wambaix dans son marché local

Prix du 1 Rue de Wambaix par rapport à la voie

Sur Rue de Wambaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue de Wambaix se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Wambaix par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Wambaix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trianon, 59400 Cambrai(1,380 €)

Rue de Crèvecoeur, 59400 Cambrai(1,369 €)

Rue de Niergnies, 59400 Cambrai(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Wambaix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Wambaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.