22 Rue de Wambaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wambaix, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de Wambaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Trianon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wambaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wambaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wambaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wambaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wambaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wambaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wambaix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wambaix par rapport à la voie
Sur Rue de Wambaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 22 Rue de Wambaix se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wambaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wambaix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
