16 Rue des Bellottes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bellottes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Bellottes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 77 mètres
- - Cambrai à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 473 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 144 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bellottes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bellottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bellottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bellottes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bellottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bellottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bellottes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bellottes par rapport à la voie
Sur Rue des Bellottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 Rue des Bellottes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bellottes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bellottes se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 18.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Bellottes à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Bellottes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
