3 Rue des Bleuettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bleuettes, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Bleuettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 150 mètres
- - Cambrai à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 520 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 343 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bleuettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bleuettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bleuettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bleuettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bleuettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bleuettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bleuettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue des Bleuettes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bleuettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bleuettes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
