48 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 984 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 254 €/m²0 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue des Coquelicots, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cambrai 14.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Esnes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 915 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 223 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 264 mètres

Ventes au 48 Rue des Coquelicots

Les 0 ventes au 48 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 48 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 48 Rue des Coquelicots se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Coquelicots par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Coquelicots se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Walincourt, 59400 Cambrai(1,583 €)

Rue de Niergnies, 59400 Cambrai(1,359 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Rue Raymond Gernez, 59400 Cambrai(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.