1 b Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 70 mètres
- - Cambrai à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 427 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 165 mètres
Ventes au 1 b Rue des Juifs
Une vente a été recensée au 1 b Rue des Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Juifs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 1 b Rue des Juifs se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Juifs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des Juifs se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue des Juifs à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue des Juifs est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
