4 Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1704, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Juifs, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1704, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 66 mètres
- - Cambrai à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 423 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 208 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Juifs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Rue des Juifs se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Juifs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Juifs se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Juifs à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Juifs est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
