4 Rue des Maraichers, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 017 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Maraichers, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue des Maraichers, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Les Chênes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 216 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 341 mètres

Ventes au 4 Rue des Maraichers

Les 0 ventes au 4 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Rue des Maraichers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Maraichers par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraichers se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Platanes Rue Chambord, 59400 Cambrai(1,501 €)

Allée du Quinconce, 59400 Cambrai(1,399 €)

Résidence les Pins Rue Fontainebleau, 59400 Cambrai(1,500 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.