1 bis Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 171 mètres
- - Cambrai à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 821 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 739 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Pâquerettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 1 bis Rue des Pâquerettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pâquerettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Pâquerettes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 41.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Pâquerettes à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Pâquerettes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
