Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Quesnoy dans son marché local
Prix Avenue du Quesnoy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Quesnoy se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 42.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Quesnoy à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue du Quesnoy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Quesnoy
Les ventes enregistrées Avenue du Quesnoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Quesnoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 170 mètres
- - Cambrai à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2981 mètres
- - Collège Robert Badinter à 836 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 214 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Quesnoy
Adresses Avenue du Quesnoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Quesnoy, classées par tranches de numéros.
