12 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 303 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 203 mètres
- Cambrai à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1285 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 959 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1638 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1098 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 272 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Soufflets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Soufflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue des Soufflets(2 442€)

20 Rue des Soufflets(2 448€)

Prix du 12 Rue des Soufflets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Soufflets par rapport à la voie

Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 Rue des Soufflets se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Soufflets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Soufflets se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 15.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(2,299 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,801 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Soufflets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Soufflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.