49 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 1 015 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 185 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 49 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 49 mètres
- Cambrai à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1267 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1000 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1593 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1016 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 381 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Soufflets

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Soufflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Soufflets(1 185€)

51 Rue des Soufflets(1 186€)

46 Rue des Soufflets(1 186€)

45 Rue des Soufflets(1 271€)

48 Rue des Soufflets(1 156€)

44 Rue des Soufflets(1 223€)

43 Rue des Soufflets(1 273€)

42 Rue des Soufflets(1 274€)

Prix du 49 Rue des Soufflets dans son marché local

Prix du 49 Rue des Soufflets par rapport à la voie

Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 49 Rue des Soufflets se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Soufflets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Soufflets se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(1,287 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Soufflets

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Soufflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.