8 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 110 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 217 mètres
- Cambrai à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1288 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 956 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1642 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1105 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 264 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Soufflets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Soufflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Soufflets(1 491€)

10 Rue des Soufflets(1 456€)

9 Rue des Soufflets(1 551€)

4 Rue des Soufflets(1 493€)

14 Rue des Soufflets(1 264€)

16 Rue des Soufflets(1 186€)

13 Rue des Soufflets(1 313€)

18 Rue des Soufflets(1 315€)

Prix du 8 Rue des Soufflets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Soufflets par rapport à la voie

Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue des Soufflets se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Soufflets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Soufflets se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -30.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(1,287 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Soufflets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Soufflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

100 m²

190 800 €

Cambrai, 59400