15 Rue du 4e Cuirassiers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 4e Cuirassiers, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 97.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 4e Cuirassiers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 10346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 193 mètres
- - Cambrai à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1138 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 4e Cuirassiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 4e Cuirassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 4e Cuirassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 4e Cuirassiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 4e Cuirassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 4e Cuirassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 4e Cuirassiers dans son marché local
Prix du 15 Rue du 4e Cuirassiers par rapport à la voie
Sur Rue du 4e Cuirassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 15 Rue du 4e Cuirassiers se situe 59.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 4e Cuirassiers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 4e Cuirassiers se situe 66.22 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 4e Cuirassiers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 4e Cuirassiers est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
