Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix Rue de Tourcoing par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tourcoing se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tourcoing à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de Tourcoing est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tourcoing
Les ventes enregistrées Rue de Tourcoing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tourcoing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 97 mètres
- - Cambrai à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3072 mètres
- - Collège Robert Badinter à 903 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 712 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 141 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tourcoing
Adresses Rue de Tourcoing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tourcoing, classées par tranches de numéros.
