2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et du 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Béarn, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 520 mètres
- - Collège Lamartine à 530 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 420 mètres
Ventes au 2 Rue du Béarn
Une vente a été recensée au 2 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béarn, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
