3 Rue du Béarn, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Béarn, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 575 mètres
- - Collège Lamartine à 583 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béarn se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
