2 bis Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 163 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 65 mètres
- Cambrai à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 454 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 389 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 721 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 787 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 47.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villars, 59400 Cambrai(1,691 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,474 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,481 €)

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.