41 Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 41 Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 128 mètres
- - Cambrai à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 517 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 451 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Château d'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 41 Rue du Château d'Eau se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Château d'Eau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Château d'Eau se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
