11 Rue du Commandant Rene Mouchotte, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 46 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 46 locaux - 6 parkings - 1103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Pierre à 183 mètres
- - Cambrai à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1147 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 388 mètres
Ventes au 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte
Les 11 ventes au 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rene Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte se situe 64.25 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 13.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Commandant Rene Mouchotte est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
