18 Rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 114 mètres
- - Cambrai à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 396 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 193 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 347 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général de Gaulle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue du Général de Gaulle se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général de Gaulle par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général de Gaulle se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Général de Gaulle à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Général de Gaulle est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
