Place du Marechal Leclerc, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Marechal Leclerc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 672 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Place du Marechal Leclerc par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marechal Leclerc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marechal Leclerc à Cambrai
Le loyer moyen estimé Place du Marechal Leclerc est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Place du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 42 mètres
- - Cambrai à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2547 mètres
- - Collège Robert Badinter à 276 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 335 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 240 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Marechal Leclerc
Adresses Place du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
