29 Rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Général de Gaulle, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 67 mètres
- - Cambrai à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 354 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 241 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 29 Rue du Général de Gaulle se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général de Gaulle par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Général de Gaulle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Général de Gaulle à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Général de Gaulle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
