1 Rue du Général Frère, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Frère, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 94 mètres
- - Cambrai à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 322 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 288 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Frère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Rue du Général Frère se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Frère par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Frère se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Frère à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Frère est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
