32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 423 mètres
- - Collège Lamartine à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 368 mètres
Ventes au 32 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 32 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Rue du Languedoc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Languedoc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
