32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 929 € à 1 916 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°15 et de 12.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 423 mètres
- Collège Lamartine à 435 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 592 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 340 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 368 mètres

Ventes au 32 Rue du Languedoc

Les 2 ventes au 32 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

149 900 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

28 avril 2023

77 900 €(999 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

32 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 32 Rue du Languedoc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Languedoc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Rue de Provence, 59400 Cambrai(1,477 €)

Place du Dauphiné, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue d'Anjou, 59400 Cambrai(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.