8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 083 € à 1 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°10 et de 16.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 359 mètres
- Collège Lamartine à 356 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 394 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 112 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 174 mètres

Ventes au 8 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2024

158 964 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -26.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Rue de Provence, 59400 Cambrai(1,477 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.