8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 359 mètres
- - Collège Lamartine à 356 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 394 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
