12 Rue du Maréchal Juin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Maréchal Juin, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Espace Gares à 56 mètres
- - Cambrai à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 380 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 382 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue du Maréchal Juin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Juin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Juin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Maréchal Juin à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Maréchal Juin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
