3 Rue du Morvan, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 177 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Morvan, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Morvan, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pyrénées à 152 mètres
- Cambrai à 2783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 210 mètres
- Collège Lamartine à 231 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 3016 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 520 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 550 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Morvan(1 323€)

1 Rue du Morvan(1 394€)

4 Rue du Morvan(1 392€)

2 Rue du Morvan(1 393€)

6 Rue du Morvan(1 377€)

8 Rue du Morvan(1 402€)

10 Rue du Morvan(1 289€)

12 Rue du Morvan(1 108€)

Prix du 3 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue du Morvan se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morvan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 59400 Cambrai(1,415 €)

Rue des Vosges, 59400 Cambrai(1,356 €)

Rue Robert Schuman, 59400 Cambrai(1,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.