3 Rue du Morvan, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Morvan, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pyrénées à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 210 mètres
- - Collège Lamartine à 231 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 520 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Rue du Morvan se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morvan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
