7 Rue du Paon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Paon, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°7 bis et du 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Paon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 1080 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0654 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 118 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 212 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 913 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 80 mètres
Ventes au 7 Rue du Paon
Les 2 ventes au 7 Rue du Paon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Paon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Paon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Paon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Paon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Paon par rapport à la voie
Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 Rue du Paon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Paon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Paon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
