40 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°38 et du 17.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Masnières à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 664 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 40 Rue du Petit Bois se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Bois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Bois se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
