42 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°40 et du 7.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue du Petit Bois, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Masnières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 663 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 498 mètres
Ventes au 42 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 42 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 42 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 42 Rue du Petit Bois se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Petit Bois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Petit Bois se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
