52 Rue du Quebec, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 993 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Quebec, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°54 et de 12.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue du Quebec, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Flandres à 142 mètres
- Cambrai à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1534 mètres
- Collège Robert Badinter à 1428 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1984 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 1226 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 289 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Quebec

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Quebec(1 105€)

37 Rue du Quebec(980€)

56 Rue du Quebec(1 136€)

58 Rue du Quebec(1 136€)

60 Rue du Quebec(1 187€)

1 Rue Edison(1 107€)

3 Rue Parmentier(1 107€)

3 Rue Edison(1 107€)

Prix du 52 Rue du Quebec dans son marché local

Prix du 52 Rue du Quebec par rapport à la voie

Sur Rue du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 52 Rue du Quebec se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Quebec par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Quebec se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chateauguay, 59400 Cambrai(1,184 €)

Avenue du Cateau, 59400 Cambrai(1,319 €)

Centre Kennedy Cite Ameriq, 59400 Cambrai(1,114 €)

Place de Houma, 59400 Cambrai(1,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Quebec

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Quebec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

220 m²

265 000 €

Cambrai, 59400