Avenue du Cateau, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cateau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 156 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cateau dans son marché local
Prix Avenue du Cateau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cateau se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cateau à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue du Cateau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cateau
Les ventes enregistrées Avenue du Cateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 99 mètres
- - Cambrai à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2086 mètres
- - Collège Robert Badinter à 523 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 493 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cateau
Adresses Avenue du Cateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cateau, classées par tranches de numéros.
