3 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 955 € à 1 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 262 €/m²0 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 53 mètres
- Cambrai à 2096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 598 mètres
- Collège Lamartine à 601 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 2291 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 656 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 179 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Dauphiné, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue d'Aquitaine, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue d'Artois, 59400 Cambrai(1,288 €)

Rue d'Ile de France, 59400 Cambrai(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.