32 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 891 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 6.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 394 mètres
- Collège Lamartine à 401 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 526 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 265 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 300 mètres

Ventes au 32 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 32 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 32 Rue du Roussillon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roussillon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 59400 Cambrai(1,428 €)

Place du Dauphiné, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue de Normandie, 59400 Cambrai(1,440 €)

Rue d'Aquitaine, 59400 Cambrai(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.