9 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 489 mètres
- - Collège Lamartine à 494 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 355 mètres
Ventes au 9 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 9 Rue du Roussillon se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Roussillon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Roussillon se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
