38 Rue Ernest Lepot, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Lepot, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°36 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Ernest Lepot, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 118 mètres
- - Cambrai à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 448 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 275 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 489 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Lepot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Lepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Lepot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Lepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Lepot dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Lepot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lepot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Rue Ernest Lepot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Lepot par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ernest Lepot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Ernest Lepot à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Ernest Lepot est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
