14 Rue Froissart, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Froissart, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Froissart, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 11 mètres
- - Cambrai à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 613 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 645 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Froissart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Froissart dans son marché local
Prix du 14 Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 14 Rue Froissart se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Froissart par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Froissart se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 49.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Froissart à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Froissart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
