6 ter Rue Froissart, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Froissart, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Froissart, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 39 mètres
- - Cambrai à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 638 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 648 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Froissart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Froissart dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 6 ter Rue Froissart se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Froissart par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Froissart se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Froissart à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Froissart est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
