22 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 023 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gauthier, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 323 mètres
- Cambrai à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1694 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 633 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 640 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 395 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 22 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 22 Rue Gauthier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gauthier par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gauthier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai(1,287 €)

Place de Savoie, 59400 Cambrai(1,285 €)

Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai(1,509 €)

Rue Alexis Cuvelier, 59400 Cambrai(1,266 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.