23 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 021 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gauthier, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Gauthier, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 361 mètres
- Cambrai à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 669 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 663 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 386 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 451 mètres

Ventes au 23 Rue Gauthier

Les 0 ventes au 23 Rue Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gauthier dans son marché local

Prix du 23 Rue Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 23 Rue Gauthier se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gauthier par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gauthier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Londres, 59400 Cambrai(1,632 €)

Rue de Bretagne, 59400 Cambrai(1,552 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.