3 Rue Godeliez Bolvin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Godeliez Bolvin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Godeliez Bolvin, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Fénelon - Abri à 68 mètres
- - Cambrai à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 146 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 163 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 884 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Godeliez Bolvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Godeliez Bolvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Godeliez Bolvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Godeliez Bolvin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godeliez Bolvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Godeliez Bolvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Godeliez Bolvin dans son marché local
Prix du 3 Rue Godeliez Bolvin par rapport à la voie
Sur Rue Godeliez Bolvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue Godeliez Bolvin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Godeliez Bolvin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Godeliez Bolvin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Godeliez Bolvin à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Godeliez Bolvin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
