Rue des Capucins, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucins, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucins dans son marché local
Prix Rue des Capucins par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucins se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucins à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue des Capucins est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 133 mètres
- - Cambrai à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3230 mètres
- - Collège Fénelon à 239 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 253 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 950 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucins
Adresses Rue des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucins, classées par tranches de numéros.
