11 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 103 mètres
- - Cambrai à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1272 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
