23 bis Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 bis Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 199 mètres
- - Cambrai à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1208 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 23 bis Rue Guynemer se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Guynemer se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
