25 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 219 mètres
- - Cambrai à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1197 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 25 Rue Guynemer se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guynemer se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
