3 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 70 mètres
- - Cambrai à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1308 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
